Cervinia e Valtournenche sono due località che da sempre rientrano nel panorama delle più prestigiose località sciistiche italiane, attrattive per l’alpinismo e per tutte le attività sportive di montagna e per la particolare conformazione del paesaggio e del “Re” Cervino, inconfondibile piramide di roccia granitica.
Ma negli ultimi anni c’è stato qualcosa di più che ha reso la località tra le più “resilienti” alle crisi economiche e turistiche che negli ultimi 10 anni hanno coinvolto molte stazioni turistiche di montagna in ogni parte del mondo.
La particolare altitudine e la conformazione dal punto di vista naturalistico della vallata hanno reso possibile la costante presenza di neve naturale in ogni stagione dell’anno rendendo sempre possibile lo sci sia in inverno che durante l’estate; inoltre, un programma di investimenti continui volti alla modernizzazione di tutti gli impianti di risalita a fune e al potenziamento dell’innevamento artificiale ormai esteso a tutte le piste, hanno reso la stazione attrattiva ad un’utenza turistica sempre più internazionale con visitatori che oggi arrivano da ogni parte del mondo.
La capacità di reagire alle negatività esterne ha determinato lo sviluppo e la crescita di questi anni dell’offerta turistica, dei servizi alberghieri e di conseguenza ha consentito una solidità dei valori immobiliari che proietterà Cervinia Valtournanche verso una rivalutazione di detti valori anche nel prossimo futuro.
Questo è quanto emerge dall’annuale studio “Savills Ski Report” della società Savills, leader nel settore del real estate nel Regno Unito e tra le società migliori al mondo nel settore, che identifica Breuil Cervinia come la terza località al mondo per resilienza a fattori di crisi, solo dietro alle svizzere Zermatt e Saas-Fee. Se consideriamo poi che i comprensori sciistici di Zermatt e Cervinia sono collegati e con i futuri progetti lo saranno sempre di più, possiamo comprendere il forte potenziale della stazione italiana.
A completamento dello studio di Savills, vengono analizzati i prezzi medi del mercato immobiliare e troviamo Cervinia-Valtournenche attorno al quarantesimo posto, mentre i valori delle top 10 località sciistiche al mondo sono 5-6 volte quelli attuali di Cervinia.
Questo è un altro chiaro segnale che in un ottica di medio periodo, ci sono tutte le condizioni per una crescita dei valori di mercato degli immobili e dunque che l’acquisto di una proprietà nel comune rappresenta anche una buona opportunità di investimento oltre che ad un acquisto per un benessere psico fisico.
